Les étapes sont : calculer le prix de son bien, réaliser des diagnostics techniques, préparer une annonce immobilière, organiser des visites, accepter une offre d’achat, signer une promesse de vente…
Lire la suitePremier réseau français de créateurs d’agences immobilières franchisées, l’enseigne Laforêt, n°1 de la fiducie depuis 10 ans, a été élue meilleure franchise de 2021 dans la catégorie « Immobilier » pour la…
Lire la suiteLimoges : 5,1% de retour net sur investissement. D’après les chiffres que nous avons recueillis, il est plus rentable d’acheter un bien de 50 m2 à Limoges dans le but…
Lire la suiteSi vous n’avez pas d’argent mais que vous souhaitez acheter votre terrain, vous pouvez utiliser un prêt conventionné accordé par une banque qui a signé une convention avec l’État. La…
Lire la suiteC’est un contexte très favorable aux vendeurs en 2021 pour acheter une maison principale ou faire un investissement locatif, les acquéreurs ont fortement poussé le marché en 2021. Comment vendre…
Lire la suiteÉcrit par Julien Delagrandanne, un autodidacte passionné comme nous, « Smart Rental Property Investment » est probablement le meilleur livre disponible en 2022 à mettre entre les mains des personnes…
Lire la suiteIl existe deux types de ventes : les pros de l’analogique et les pros du numérique ; Les techniques de recherche analogiques ne doivent pas être négligées sous prétexte qu’elles…
Lire la suiteSelon Christie’s International Real Estate, une propriété est considérée comme un luxe si sa valeur dépasse 1,8 million d’euros et qu’elle offre des caractéristiques exceptionnelles dans un lieu unique. Est-ce…
Lire la suiteOr, les qualifications requises pour travailler en agence immobilière sur ce sujet sont généralisées : les agences immobilières demandent le plus souvent un diplôme de commerce Bac+2. Ainsi, en pratique,…
Lire la suitePour survivre sur votre bien immobilier et devenir agent immobilier, les revenus locatifs qui en découlent doivent être de bonne qualité. Cela passe par plusieurs points clés : Acquérir un…
Lire la suiteIl est possible d’acheter une maison sans apport avec un bon dossier de financement. Pour convaincre une banque de vous accorder un crédit immobilier, vous devrez prouver votre capacité à…
Lire la suitePour emprunter 180 000 € sur 20 ans, vous devrez rembourser des mensualités de 832 € par mois. Cela signifie que votre salaire doit être supérieur à 2 377 €…
Lire la suiteContacter un notaire est un excellent moyen d’obtenir un terrain. Ils peuvent même avoir un service de courtage immobilier. De nombreuses terres sont héritées par des non-agriculteurs qui ne savent…
Lire la suiteLa constitution d’une SCI facilite la transmission du patrimoine immobilier. Lorsque la succession n’est pas organisée, les héritiers sont propriétaires du bien sans partage de leurs parts et chaque copropriétaire…
Lire la suite1. Les étrangers de l’Union Européenne peuvent-ils acheter un bien immobilier en France ? La réponse est oui! Il n’y a actuellement aucune restriction pour les étrangers de l’UE et…
Lire la suiteLa rentabilité des biens peut varier de 2 à 7 %. Les adresses résidentielles ont généralement des rendements plus faibles (car elles sont plus chères à l’achat et utilisent plus…
Lire la suiteLe Service Administratif met à la disposition des agences immobilières sans G-card l’immeuble pour assurer leur contrôle locatif. Ainsi, ils peuvent donner le contrôle des loyers à leurs clients en…
Lire la suitevous êtes encore dans la première moitié de votre prêt immobilier. le capital restant à rembourser est supérieur à 70 000 € la différence entre votre taux d’intérêt actuel et…
Lire la suiteLa première phase est la disparition d’une société à responsabilité limitée (SARL), la dissolution associée à la décision de cessation d’activité. La liquidation, qui fait suite à la dissolution, marque…
Lire la suiteLes meilleurs investissements sur lesquels se concentrer en 2022 sont le logement et les assurances « nouvelle génération », les crypto-monnaies, les loyers KDU, les fonds structurés, le capital investissement,…
Lire la suiteAvoir une résidence principale via la SCI permet au conjoint de réduire le montant d’impôt dû par le foyer fiscal. En effet, lorsque les charges d’habitation sont supérieures à celles…
Lire la suiteT2 et T3 : quantité différente de locataires potentiels. Certes chers à l’achat, ces logements vous procurent néanmoins une rentabilité intéressante offerte par un bon niveau de loyer et la…
Lire la suiteUn agent immobilier a généralement suivi un BTS Immobilier Commerce (Bac+2). Des diplômes commerciaux comme le BTS Négociation et Digitalisation de la Relation Client (NDRC) permettent également de devenir agent….
Lire la suitePour convaincre le banquier d’accorder le crédit immobilier, l’emprunteur doit pouvoir protéger la valeur de son investissement locatif. Ce dernier doit prouver qu’il connaît le projet de l’extérieur et que…
Lire la suitePour devenir agent immobilier, il faut au minimum une licence ou un BTS. Pour devenir agent immobilier, il est obligatoire d’être titulaire d’une carte professionnelle, appelée T-card. Cependant, en vertu…
Lire la suiteInvestir 100 000 € en SCPI Investir 100 000 € en SCPI est certainement l’option d’investissement la plus courante. La SCPI est une société d’investissement immobilier multi-investisseurs disposant de nombreux…
Lire la suiteLa conjoncture économique entraîne une fluctuation permanente des taux immobiliers. Il y a eu une baisse presque constante de ces taux depuis de nombreuses années maintenant. Ci-dessous le tableau de…
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Lire la suiteC’est un record pour cette maison Bel-Air vendue aux enchères : située sur un terrain de près d’un hectare à Los Angeles aux États-Unis, la propriété baptisée « The One » a…
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