Premier réseau français de créateurs d’agences immobilières franchisées, l’enseigne Laforêt, n°1 de la fiducie depuis 10 ans, a été élue meilleure franchise de 2021 dans la catégorie « Immobilier » pour la…
Lire la suiteLa SCI n’a pas que des avantages et, comme toute forme de société, elle a aussi des inconvénients : Responsabilité illimitée des associés : Les associés sont personnellement responsables des…
Lire la suiteLa création d’une Société Civile Immobilière (SCI) protège le patrimoine des associés. Immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés, elle a une personnalité juridique et un patrimoine distincts de…
Lire la suiteSi vous utilisez la plateforme légale : environ 200€ HT ; Si vous faites appel à un notaire, avocat ou expert-comptable : entre 1 500€ et 2 500€. D’ici 2022,…
Lire la suiteLa première phase est la disparition d’une société à responsabilité limitée (SARL), la dissolution associée à la décision de cessation d’activité. La liquidation, qui fait suite à la dissolution, marque…
Lire la suiteAvoir une résidence principale via la SCI permet au conjoint de réduire le montant d’impôt dû par le foyer fiscal. En effet, lorsque les charges d’habitation sont supérieures à celles…
Lire la suiteInvestir 100 000 € en SCPI Investir 100 000 € en SCPI est certainement l’option d’investissement la plus courante. La SCPI est une société d’investissement immobilier multi-investisseurs disposant de nombreux…
Lire la suiteVirement de fonds sur le compte du bénéficiaire Généralement, le virement est effectué entre 24 et 48 heures après son enregistrement par la banque. Vous pouvez également effectuer un virement…
Lire la suite3.1. Le numéro d’identification ou « identifiant » est un numéro à huit chiffres attribué au Client par son agence et qui figure sur ses extraits de compte bancaire. Quelle…
Lire la suitePour finaliser la création de votre SCI, vous devez vous inscrire au Registre du Commerce et des Entreprises (RCS). Pour cela, vous devez remplir et déposer un dossier de demande…
Lire la suiteLe coût d’intégration d’un bien immobilier en SCI peut être relativement élevé. Parce que les apports immobiliers conduisent au calcul de la plus-value, comme en cas de vente, un particulier…
Lire la suiteIl présente de nombreux avantages (outil de voyage, argent gratuit, fonctionnalité abordable, option d’impôt sur les bénéfices) mais souffre également d’autres contraintes (obligations réglementaires au lieu de contrôler, pratiques de…
Lire la suiteArgument 1 : L’un des secteurs d’activité où le taux d’emploi est le plus élevé est le secteur bancaire. Outre les salariés qui, avec peu d’expérience, peuvent gagner des revenus…
Lire la suiteLa SCI Familiale permet la gestion des biens tout en évitant les violences familiales. Un ou plusieurs gérants sont nommés par les associés et il(s) gère(nt) les actifs au quotidien….
Lire la suitePour dissoudre la Société Civile Immobilière, une assemblée générale extraordinaire doit être organisée. Le gérant doit adresser la convocation à la demande de l’un des associés. Lors de l’Assemblée Générale,…
Lire la suiteBref, il est possible d’emprunter au SCI sans faire de don tant que les associés ont amplement la possibilité d’emprunter. Surtout lors de la plantation des frais de location, il…
Lire la suiteLes demandes de remises s’effectuent sur www.urssaf.fr dans le formulaire accessible depuis la rubrique « Messages » du Site, après avoir sélectionné le compte « Paiement Unique ». Pourquoi dissoudre une SASU ? Licenciement…
Lire la suitePour mettre fin au sommeil, quel qu’en soit le motif (décision de l’entreprise de reprendre l’exploitation ou démissionner), le gérant doit procéder à une modification de l’immatriculation auprès du CFE…
Lire la suiteLe droit d’enregistrement applicable lors de la vente du bien ou de la prise de sûretés (actions ou parts) doit être acquitté par l’acquéreur. Le vendeur sera responsable du paiement…
Lire la suiteA la clôture de la liquidation, une déclaration d’impôt doit être déposée auprès de la Direction des Impôts des Sociétés dans un délai de 60 jours à compter de la…
Lire la suiteLa clôture d’un compte bancaire se fait par l’envoi d’une lettre de clôture à votre banque. Si le solde est bon (positif), le RIB de son nouveau compte bancaire doit…
Lire la suiteLa SAS permet le passage de l’impôt sur les sociétés à l’impôt sur le revenu si 50% du capital appartient à des personnes physiques, dont 34% sont détenus par le…
Lire la suiteConvocation des membres en Assemblée Générale Pour prendre la décision de dissoudre une société à responsabilité limitée, il est nécessaire de convoquer ses membres en Assemblée Générale Extraordinaire (AGE). Cette…
Lire la suitePour que la création de votre SCI se fasse dans le respect du code des impôts, vous pouvez consulter un expert-comptable et un notaire. De plus, interroger des experts en…
Lire la suiteLa loi du 9 décembre 2016 prévoit que les prestations de commissaire aux comptes sont facultatives pour les SAS, dans les cas où : la valeur des apports en nature…
Lire la suiteEn règle générale, le coût varie entre 1 500 € et 2 500 €, selon le prestataire choisi et le niveau de service qu’il propose. ☝️ Bon à savoir :…
Lire la suiteAjoutez une photo de l’équipe pour présenter ses membres, et donnez à votre entreprise une dimension plus humaine. Les photos des employés de votre agence peuvent être attrayantes pour les…
Lire la suiteQuel est le capital total de la LLC ? Mais pour la SASU, la loi ne prévoit pas de montant minimum pour ce financement initial de l’entreprise. Il est gratuit…
Lire la suiteFiscalité : Taxe SAS Le taux d’imposition est de 15 % sur les bénéfices annuels inférieurs à 38 120 euros, si la SAS est détenue par au moins 75 %…
Lire la suiteLa société à responsabilité civile responsable (SARL) peut passer par une procédure de dissolution. Les causes internes ou externes représentent les principales causes. Il peut s’agir de la formulation, de…
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